FIRMA
Miasto/rejon
Wiadomości
Kary za brak świadectwa energetycznego.
Zgodnie z nowelizacja ustawy Prawo budowlane od 1 stycznia 2009r. obowiązkowo należy sporządzić świadectwo charakterystyki energetycznej dla każdego budynku oddawanego do użytkowania oraz podlegającego zbyciu lub wynajmowi (art.5 ust.3). Nie wypełnienie tego obowiązku podlega odpowiedzialności karnej z art. 93 i 94 ustawy PB. Z artykułu tego jasno wynika, że jeżeli ktoś rażąco nie przestrzega przepisów art. 5 (czyli także ust. 36 dotyczących sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej) podlega karze grzywny na podstawie przepisów Kodeksu postępowania w sprawach o wykroczenia. Ze względu na ogólnie panujący bałagan w urzędach i na rynku nieruchomości, inspektorzy nadzoru budowlanego są pobłażliwi i jeszcze nikogo nie ukarali. Okres sankcji może się jednak skończyć i już niedługo mogą nakładać grzywny zgodnie z art. 95 i 96 na podstawie ustawy Kodeksu postępowania w sprawach o wykroczenia (DzU z 2001 r. Nr 106, poz. 1148).
Świadectwa charakterystyki energetycznej
Od 1 stycznia 2009 certyfikaty energetyczne są obowiązkowe dla wszystkich nieruchomości.
Co to jest świadectwo energetyczne?
Świadectwo pełni zasadniczą rolę w systemie oceny charakterystyki energetycznej budynku. Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku lub lokalu, określa wielkość energii wyrażoną w kWh/m2/rok. Jest to energia niezbędna do zaspokojenia różnych potrzeb związanych z użytkowaniem tego budynku lub lokalu. Jest ono dokumentem określającym jakość budynku czy mieszkania z punktu widzenia zużycia energii. Kupując mieszkanie lub dom, wynajmując budynek lub lokal musimy zwrócić uwagę na koszty związane z jego ogrzewaniem i eksploatacją. Czy zastosowany system ogrzewania zapewnia odpowiedni komfort w pomieszczeniach i czy użyte przy budowie materiały i technologie spełniają obecne normy? W obliczu rosnących cen energii musimy zwrócić uwagę na zagadnienie energochłonności naszych mieszkań, domów czy wynajętych lokali.
Kiedy potrzebne jest świadectwo?
W świetle przepisów ustawy z dnia 19 września 2007 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane (Dz.U Nr 191, poz. 1373) od dnia 1 stycznia 2009 r., świadectwo charakterystyki energetycznej powinien posiadać każdy budynek zarówno nowy, jak i istniejący.
